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Comment financer un hangar photovoltaïque ?
Trouvez le financement idéal pour votre hangar photovoltaïque et profitez des avantages de l'énergie solaire en agriculture.
Se lancer dans un projet d’installation agrivoltaïque peut parfois sembler complexe de l’extérieur. C'est pourtant un moyen très efficace de diversifier ses revenus, puisque l’agrivoltaïsme associe production agricole et énergie solaire. Arkolia accompagne les exploitants dans ces projets afin de valoriser leurs terres en investissant de manière stratégique et responsable.Le financement d’un
hangar photovoltaïque représente une question centrale dans le domaine agricole. Et pour cause : c’est un bâtiment très attractif pour les exploitants puisqu’il leur permet de diversifier leurs activités, de renforcer leur stabilité financière et de contribuer à la pérennité de leurs exploitations. Mais, pour concrétiser un tel projet, encore faut-il savoir comment le financer ! On vous explique dans cet article les différentes solutions qui s’offrent à vous.Les différents modes de financement d'un hangar photovoltaïque
En clair, c’est une centrale de panneaux solaires que l’on vient installer au-dessus de cultures agricoles ou d’élevages pour maximiser les synergies entre la production d’énergie et l’activité agricole. Un point clé à ne pas oublier : la production d’électricité passe en second plan par rapport à la pratique agricole. Elle ne doit en aucun cas réduire la production agricole de base.
Une structure agrivoltaïque doit obligatoirement répondre à l’un des services suivants :
L’agrivoltaïsme est la contraction des mots “agricoles” et “photovoltaïsme”. Pour reprendre les mots du ministère de l’agriculture, une installation agrivoltaïque peut se définir de la façon suivante : il s’agit d’une installation de production d'électricité qui utilise l'énergie radiative du soleil et dont les modules sont situés sur une parcelle agricole, où ils contribuent durablement à l'installation, au maintien ou au développement d'une production agricole.
- Améliorer le potentiel et l’impact agronomique Pour financer votre hangar photovoltaïque, il existe deux solutions. L'investissement personnel ou encore l’investissement par des tiers : chacune de ces options présente des avantages spécifiques mais aussi des implications, qu’elles soient financières ou encore juridiques. Nous vous proposons ici de voir en détail ces modes de financement, afin de vous aider à faire un choix éclairé, adapté à votre projet et à votre situation.
- Favoriser l’adaptation des exploitations au changement climatique
- Offrir une protection efficace contre les aléas météorologiques
- Améliorer le confort et le bien-être des animaux d’élevage
Avantages et inconvénients des différents montages financiers
Vous l’aurez compris, les deux options présentent des avantages significatifs, et le choix que vous ferez influencera directement vos marges de manœuvre et vos finances.
L’investissement personnel est un montage financier intéressant si vous cherchez à rester pleinement propriétaire de votre hangar photovoltaïque. Vous percevez ici l'intégralité des revenus générés par la vente d’électricité et vous restez libres de le faire sous vos conditions : par exemple, c’est vous qui choisissez vos prestataires ou vos équipements. Il s’agit aussi d’un investissement solide qui permet à votre patrimoine de prendre en valeur sur le long terme.
L’autre option, qui est celle de se faire financer par un tiers investisseur, vous donne accès à un hangar neuf avec centrale photovoltaïque sans déboursement. Votre patrimoine prend aussi de la valeur dans ce cas, car l’exploitation récupère le bâtiment en fin de bail.
Vous pouvez en profiter avec un minimum de démarches et de risques financiers, puisque c’est l’investisseur qui prend en charge tout le projet ! Il est également possible, si vous possédez déjà un hangar, de faire simplement de la location de toiture.
Les implications liées au financement sur le long terme
Attention, même si les avantages sont nombreux, il ne faut pas oublier que se lancer dans un tel projet demande des implications, peu importe le montage financier vers lequel vous souhaitez vous tourner.
Pour l’investis, c’est vous qui restez propriétaire du hangar photovoltaïque. Vous devez en assumer les coûts, pour l’entretien et d’éventuelles réparations. Il s’agit aussi une prise de risque plus grande car c’est une somme d’argent importante à mobiliser. Vous êtes le seul à porter les risques liés à l’exploitation.
Concernant le financement par un tiers, c’est votre investisseur qui exploite les panneaux, pas vous. Selon la durée du contrat, vous vous engagez pour une, voire plusieurs dizaines d’années, ce qui demande réflexion. Ensuite, ce n’est pas vous qui profitez directement des revenus générés par l’électricité produite.
En clair, il est important de bien prendre en compte les bénéfices et implications des deux options afin de vous tourner vers celle qui vous convient le mieux et qui fonctionnera le mieux pour vous !
Aides et subventions disponibles, revenus envisagés
Pour mettre en place votre projet de hangar photovoltaïque, de nombreuses aides financières existent. Ces dispositifs financiers vous permettent d’alléger l’investissement initial et de sécuriser vos revenus sur le long terme. Voici ici une liste des principaux leviers à connaître :
- Les aides des collectivités locales
Certaines régions, départements ou communes proposent des subventions pour soutenir les projets d’énergies renouvelables, notamment en milieu agricole. Les montants et critères varient selon les territoires, mais ces aides peuvent représenter une part significative du budget !
- La prime à l’autoconsommation
Cette prime est destinée aux propriétaires qui optent pour une autoconsommation avec revente de surplus. Elle est versée automatiquement par EDF Obligation d’Achat, en même temps que vos revenus générés par la vente de votre surplus. Dorénavant versée en une seule fois, elle dépend de la puissance de votre installation.
- Récupération de la TVA
Si vous vendez une partie ou la totalité de votre production d’électricité, vous pouvez bénéficier de la récupération de la TVA sur les panneaux photovoltaïques. Attention, il est à noter que seuls les professionnels (entreprises, artisans, micro-entrepreneurs déclarant une activité de production d’électricité, etc.) sont concernés par ce dispositif !
- Le tarif d’achat par EDF OA
Dans le cadre d’un contrat d’obligation d’achat, EDF OA s’engage à acheter l’électricité produite à un tarif fixé à l’avance pour 20 ans, qui varie selon la puissance de l’installation.
- La hausse du taux de réfaction
La réfaction tarifaire signifie la prise en charge financière d’une partie des frais de raccordement photovoltaïques par l’État. Elle passe ici à 60% ! Cette aide s’applique néanmoins seulement aux centrales photovoltaïques dont la puissance ne dépasse pas 500 kWc.
Conditions d’éligibilité et critères techniques
Pour construire un hangar photovoltaïque gratuit, il faut pouvoir répondre à certaines conditions. En voici la liste détaillée :
- Taille et surface disponible : au moins 450 M2 de terrain exploitable sont nécessaires pour un tel projet.
- Inclinaison de la toiture : une pente adaptée (souvent entre 10° et 35°) permet d’avoir une meilleure production d’électricité.
- Bonne exposition solaire : une exposition sud, sud-est ou sud-ouest est généralement privilégiée pour maximiser l’ensoleillement.
- Possibilité de raccordement au réseau : le site doit être situé à une distance raisonnable d’un point de raccordement électrique pour limiter les coûts et délais.
- Terrain stable : le sol doit être adapté à la construction, sans pollution ni risques naturels majeurs.
Exemples et retours d’expérience
On le sait bien, chaque projet est unique, mais rien ne vaut le retour de celles et ceux qui sont passés à l’action ! On vous laisse découvrir ici les témoignages des exploitants qui se sont lancés dans le projet d’un hangar photovoltaïque.
Questions fréquentes pour le financement de hangars photovoltaïques
Quels risques peuvent survenir pendant le projet ?
Même si les avantages sont bien plus nombreux, certains risques peuvent survenir lorsqu’on se lance dans un tel projet. Ils incluent notamment la dépendance à un investisseur tiers ou les évolutions réglementaires qui peuvent impacter la rentabilité. Des aléas techniques ou des coûts imprévus liés à la maintenance sont également à envisager, si vous êtes dans le cadre d’un investissement personnel.
Quels frais restent à la charge de l’exploitant agricole selon le montage ?
Dans le cadre d’un projet avec investissement personnel, c’est l’exploitant qui prend en charge l’intégralité des frais, de la construction à la maintenance. Ces frais sont néanmoins atténués avec les nombreux dispositifs financiers qui existent pour pouvoir faire exister ce type de projet. Avec un financement par un tiers, la plupart des coûts sont assumés par l’investisseur !
Peut-on revendre un bâtiment photovoltaïque financé par un tiers avant la fin du contrat ?
Oui, il est tout à fait possible de revendre un bâtiment photovoltaïque financé par un tiers avant la fin du contrat, mais le bail en cours est automatiquement transféré au nouveau propriétaire.